區域板塊： 城南

　　產權年限： 70年

　　項目特色： 改善好房

　　開發商： 西安中海海潤房地產有限公司

　　樓盤地址： 西灃二路和北沈家橋二路東南角

　　中海第四代住宅 首著雁塔

　　中?！ゅ\業元晟，百畝大盤規制，引入約1700畝雁南公園景觀精髓，打造公園游憩藝境美學的“趣園社區”，奇偶錯層建筑設計，戶戶營造“空中花園”居住體驗，以主城區第四代住宅戰略首作，立序雁塔之芯。

　　第四代住宅

　　引園入室 空中花園

　　中海·錦業元晟將“庭院”融入建筑設計，讓每個家庭都擁有獨立空中花園，匠呈全新“垂直森林式住宅”。

　　戶戶空中花園

　　可營造花園庭院、寵物樂園，圓夢都市人“家庭微度假”生活方式。j9九游會-官網入口

　　IMAX級寬幕視野

　　南向空中花園+陽臺，采光界面更加寬闊，形成“超寬取景框”。

　　LDKB無界聚廳

　　客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化設計，空間無界融合，盛放家庭歡聚時光。

　　引園入園

　　生態社區 自然松弛居境

　　中?！ゅ\業元晟汲取“雁南公園”藝境美學，沿“趣”生活軸、“趣”自然軸為脈絡，植入山、水、林、嶼雅趣場景，設計“雙軸、五園、多場景”空間格局，于繁華深處，回歸自然的初心。

　　生態趣園

　　雙軸 五園 多場景

　　雙軸：繁華生活軸、繁花自然軸

　　五園：水境森林、水岸客廳、森林客廳、飛屋環游、橡果部落

　　趣生活場

　　錦業路首排 中心價值封藏

　　置業選中心j9九游會

　　錦業路CBD首排 城市價值高地

　　一步錦業路 一步繁華

　　中?！ゅ\業元晟占據雁南公園板塊核芯位置，對望高新錦業路CBD，坐看西安最美的現代城市天際線，與繁華為鄰，成就高階生活主場。

　　一步雁南公園 一步繁花

　　中海·錦業元晟與約1700畝的都市森林綠洲雁南公園直線距離僅約300米，與自然共棲，在家門口悅享“詩與遠方”。

　　城南20載 極核兌現

　　錦業路CBD-雁南公園板塊，歷經20年發展積淀，主城土地稀缺，超高層地標群、宜家薈聚、千畝公園等超級配套兌現，中心價值厚藏，引領城市繁華潮向。

　　特色泛會所 潮趣社交場

　　中?！ゅ\業元晟汲取“藝術、人文、自然”靈感，社區規劃幼兒園，打造水岸客廳、森林客廳、泛會所社交空間，以及飛屋環游、橡果部落兒童IP探索樂園，營造家庭以外的第二社交場，提供會見親朋，鄰里敘談，親子游樂等豐盈社區體驗。

　　前沿場景

　　居住場景升維 創領新高度

　　約10%空間提升：西安首個，陽臺率由約6%提升至約10%

　　N種生活場景：LDKB升級為LDKB-G( 花園)生活場

　　IMAX級面寬：寬幕開間，IMAX級闊景視界

　　中海地產 主城品質更新兌現者

　　1號地戰略

　　45載精研 非核芯不擇址

　　“找出1號地，做1號項目”是中海在各個城市中布局的核心戰略。聚焦于一二線城市核心地段，打造主流產品，成為中海在逆勢下保持增長的壓艙石。

　　主城引領者

　　西安中海21載 29盤領潮美好

　　中海地產深耕西安21載，始終秉承“非核芯不立”的擇址觀，先后落子高新、曲江、未央等城市核心板塊，打造29盤精品，并首進雁塔核心雁南公園板塊，不斷推進西安人居高品質煥新升級。

　　央企信譽

　　中海地產 業務規模行業領先

　　中海企業發展集團有限公司，1979年創立于香港，1992年在香港聯交所上市（股票代碼：00688.HK），2007年入選恒生指數成份股。公司擁有45年房地產開發與不動產運營管理經驗，業務規模和盈利能力行業領先。

　　中海物業

　　港府御用管家

　　中海物業，1986年成立于香港，中國首批一級物業管理資質企業。以國際貴族管家式服務標準，收獲“港府御用管家”美譽。獲評“2023中國物業服務企業品牌影響力NO.1”、“2023中國物業服務力百強企業”。

　　文體場館 精神豐盈

　　國家一級館建館標準，打造圖書館、文化館、市民活動中心，預計2024年底前運營開放。九游會j9第一真人

　　趣潮玩

　　國際商超 領潮全球

　　西北首個薈聚購物中心及西安第二座宜家家居已開業；西北首家倉儲式會員制超市——山姆會員店（已簽約）。

　　趣研學

　　一線名校 護航未來

　　全市第一梯隊教育資源聚集，四所小學、三所中學，近享12年一站式優質教育資源。

　　中海雁塔首著 第四代生態住區

　　百畝大盤

　　約2km燙金生活圈 做繁華「圈內人」

　　趣探索

　　立體主干道 高效出行

　　三橫：南三環和繞城高速、西灃二路（錦業二路延伸線）、西部大道

　　三縱：子午大道、西灃路、唐延路

　　地鐵/云巴：地鐵6號線丈八一路站、高新云巴付村站 立體交通環伺

　　公交：173路沈家橋二路站；325、285路沈家橋一路站；118、183、754路曹家堡站

　　趣撒野

　　千畝公園 尋趣自然

　　中?！ゅ\業元晟毗鄰約1700畝雁南公園——西安繞城南線最大的生態主題公園，綠化覆蓋率達到70%以上，是休閑度假理想目的地。

　　趣體悟

　　【中?！ゅ\業元晟】售樓處TEL：029-88777723【售樓中心】

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